財團借地享減稅 政府虧大了

工商時報【記者王信人／台北報導】



立委羅淑蕾昨天在立法院財委會提出臨時提案，並獲財委會通過，因為財團透過提供土地給政府機關使用，或移做公用停車場，就享受地價稅免徵或減徵的好處，變相養地，財政部必須在半年內檢討相關法規。

台北市稅捐處日前報請財政部檢討地價稅減免規定，分為2部分，第一是，根據「土地稅減免規則」第8條第10款規定，無償供政府機關、公立學校、部隊使用之土地，地價稅全免。

第二是，因為「土地稅稅法」第18條規定，依都市計劃法規定設置之供公眾使用之停車場用地，依千分之10課稅。否則一般土地要依累進稅率課徵，從千分之15至千分之55。

假設，某塊地本來適用千分之55稅率，因為每年9月22日是地價稅核課基準日，建商在98年8月分拿到建照，趕在9月22日以前提出申請適用停車場，則98年整年都可以適用千分之10的優惠稅率；99年建築工地開工，99年提出申請課一般稅率，也是從隔（100）年才開始恢復千分之55的稅率，立即享受98和99年共2年的租稅優惠。

對此不合理現象，台北市稅捐處日前報請財政部要和交通部協商，各縣市政府如果已經核發建築執照，則就不能再發出停車場登記證給這塊土地使用。財政部表示，近期將找交通部商量如何改善。

昨天財委會也有了迴響。羅淑蕾表示，有1家企業本來要繳地價稅7,000多萬元，但在申請建築執照中間，移作臨時公用停車場，地價稅原本1年應繳7,000多萬元，結果只繳1,000多萬元，2年下來政府共損失1億多元。

另有1家財團以閒置土地無償提供給政府機關、學校使用，每年地價稅700多萬元就可全免，借用3年，政府的稅收損失2,000多萬元。

台北市這種減免稅案共有300件，稅收損失達8億元，其中以設置停車場的稅收損失7億元占最多。羅淑蕾表示，政府收不到空地稅，還幫忙養地，財政部應該深入瞭解。

財政部長李述德回應說，當然有必要處理。政府功能很多，過去停車位不夠，要求政府鼓勵民間興建停車場，現在發生房價高漲問題，要求限制興建停車場，政府也很難做，如何取得平衡，相關單位再努力檢討。

財政部今年也曾檢討「土地稅減免規則」第9條，刪除「無償供公共使用的私有地就可以享受免稅」的優惠；修正為，空地唯有供公共通行的騎樓走廊才可以免地價稅。但這和台北市稅捐處訴求修改的第8條內容並不同。

文章來源: 中時

興建社會住宅 吳揆：以最高效率辦理

「社會住宅推動聯盟」日前向馬英九總統建議興建「只租不售」的社會住宅，馬總統隨即指示行政團隊成立專案小組研究，並在10月底提出簡報。行政院長吳敦義今天(14日)在行政院會中指示內政部、國防部及財政部以最高效率研議、規劃社會住宅，提供年青人及銀髮族居住。



台北都會區的房價居高不下，由10多個民間團體組成的「社會住宅推動聯盟」，日前當面向馬英九總統建議在台北都會區興建「只租不售」的社會住宅。

行政院長吳敦義在與總統通過電話後，指示內政部、國防部及財政部把社會住宅視為目前最重要的政策處理，並以最高效率進行規劃，釋出適當土地興建，供年青人及銀髮族居住。行政院新聞局副局長許秋煌：『(原音)院長特別指示內政部研議，提供多種選擇，舉個例子，由政府來興建，或委託公辦民營，或設定地上權，由民間公司辦理提供合法的管理方式。他特別請內政部、國防部跟財政部要用最高效率做好這件事情。』

吳敦義也指出，為解決住的問題，政府採取的措施不只這一種，像是內政部推動的青年安心成家方案，如果受到年青人的歡迎，就可以考慮增加補助或提供貸款，要讓年青人能夠成家，他們才敢放心生小孩。

文章來源: 央廣

綠色產業育成中心 今掛牌

〔記者葛祐豪／高雄報導〕推動低碳的綠能產業，高市府與中山大學合作，今天將成立「綠色產業中小企業創新育成中心」與「中小企業馬上解決問題中心」，已吸引6家進駐。



已吸引6家業者進駐

節能減碳是市長陳菊的施政重點，經發局與中山大學產學營運中心合作，針對再生能源、環境清潔技術研發等5大綠能產業，成立「綠色產業中小企業創新育成中心」，提供想轉型的業者諮詢及管理服務。

「綠色產業中小企業創新育成中心」今天正式掛牌，但已吸引「太陽光電力科技公司」、「台灣海洋科技公司」、「城市治理知識管理顧問公司」、「恆康 科技公司」、「景發鋁業」、「天成元公司」等6家公司搶先進駐。

6家公司各有特色，以「天成元公司」為例，專注於節能家電研發，今年已獲得多項溫熱型開飲機節能認證第一名；「景發鋁業」由傳統鋁門窗製造轉型， 進軍綠建材，結合鋁門窗與智慧型住宅。

「城市治理知識管理顧問公司」則參與澎湖低碳島示範計畫；「恆康科技」從電機工程轉型，朝節能IC設計產業發展。

另一項「中小企業馬上解決問題中心」，是希望即時、跨單位協助中小企業的貸款、行銷等問題，兩個中心的地點都設在苓雅區福德二路77號3樓，電洽7513151。

文章來源: 自由

第6次江陳會 投保階段性成果

（中央社記者康世人、周慧盈台北─上海14日電）海峽交流基金會表示，兩岸投保協議雖然無法在第6次「江陳會」簽署，但雙方協商團隊將進一步交換意見，以便第6次「江陳會」時「獲得階段性成果」。



海基會副董事長兼秘書長高孔廉今天下午在上海東郊賓館與大陸海峽兩岸關係協會常務副會長鄭立中舉行第6次「江陳會」 (海基會董事長江丙坤與海協會會長陳雲林會談)預備性磋商，會後海基會發表新聞稿作此表示。

關於投保協議，海基會表示，因所涉問題複雜，若干議題尚需細部討論，雖然無法於第6次「江陳會」簽署協議，但雙方協商團隊仍將進一步交換意見，俾於第6次「江陳會」時，獲得階段性成果。

海基會指出，今天的預備性磋商雙方商定第6次「江陳會」時間及海協會代表團來台行程，也初步完成「兩岸醫藥衛生合作協議」文本的核對及確認工作。

其中「兩岸醫藥衛生合作協議」預定於第6次「江陳會」簽署，經過雙方密集磋商，文本整合相當順利。

「兩岸醫藥衛生合作協議」將包含傳染病防治、醫藥品安全管理及研發、中醫藥研究及中藥材安全管理、緊急救治等4個領域。

海基會表示，這個協議的簽署有助於有效管理兩岸交流深化可能衍生的醫藥衛生風險，進一步為國人健康把關，營造健康安心環境。

海基會強調，對於辦理第6次「江陳會」，海基會與政府相關機關已做好充分準備與安排，使這次會談能夠順利完成。在協商的過程中，政府將秉持「對等、尊嚴」的原則，為國人爭取最大的利益。

第6次「江陳會」於12月20日至22日在台北舉行。

海基會與海協會的制度性協商，由海基會董事長江丙坤與海協會會長陳雲林主談，通稱「江陳會」。991214

文章來源: 中央社

瞄準兩岸商務航空 業者卡位

（中央社記者汪淑芬台北29日電）台灣在民國97年底開放商務飛機及私人飛機，業者現在開始瞄準兩岸市場，繼中興航空後，華捷航空今天也宣布投入商務航空市場。交通部民航局表示，支持開放，但仍待兩岸協商。



兩岸直航現在只限民用航空運輸業的客運與貨運；商務航空部分，只能公司自用，不得有營利行為。

業者表示，兩岸已簽署經濟合作架構協議ECFA，可預期未來商務往來更頻繁。因商務飛機機動性高，隱密性大，還可以省去許多報到通關時間，對到處跑的企業家非常方便。

民航局副局長李萬里說，民航局站在支持開放的立場，但兩岸的事務都要經過協商，他認為兩岸民航單位下階段協商應會納入商務航空議題。

華捷航空董事長費鴻鈞說，未來兩岸將是主力市場，至少占4成以上。公司現有3架飛機，未來5年要增到20架，除了經營商務專機外，也提供飛機維護及航路申請，並協助做飛機管理，例如私人飛機空暇時，可協助將飛機的空間及時間充分利用。

費鴻鈞說，商務航空在歐美市場已很成熟，在亞洲正處於全力起步。台灣相對在商務航空較落後，應急起直追。

費鴻鈞證實，鴻海集團董事長郭台銘的1架私人飛機是委託華捷管理。

中興航空董事長楊壽芝表示，並不擔心有新的競爭者，也認同兩岸商務航空有市場，只希望趕快打開市場。991029

文章來源: 中央社

物價瘋漲 緊縮政策升溫

旺報【記者韓化宇／綜合報導】



美國第2輪量化寬鬆政策（QE2），打亂大陸貨幣政策的步調。離升息不到1個月，中國人民銀行昨日再宣布調升存準率2碼（0.5個百分點），進一步縮緊市場資金。儘管如此，大部分法人機構仍預估，今日公布的10月CPI年增率恐升破4%，通膨持續惡化，學者認為，今年還會再升息一次。

原本大陸預期儘管天災肆虐導致糧食價格飆漲，今年CPI仍可控制在3%以內。不過，美國祭出QE2後，美元熱錢來勢洶洶，物價上漲壓力暴增，殺得人行措手不及；加上新增貸款暴衝不止，令人行近期持續大動作緊縮資金。

中央財經大學大陸銀行業研究中心主任郭田勇認為，人行調升存準率主要為控制信貸和抑制通膨，預計今年還會升息一次。他認為，目前大陸通膨壓力大，特別是QE2推出後，通膨預期又不斷升溫。

中國社科院金融研究所研究員易憲容認為，物價上漲原因是資金氾濫，如果下月仍無法改善，不排除人行會再升息。

大陸國家發改委對外經濟研究所所長張燕生指出，QE2加重大陸等新興經濟體的通膨壓力，新興經濟體必須透過升息、調升存準率等措施應對。

文章來源: 旺報

波音獲補助案 歐盟盼開啟協商

波音獲補助案 歐盟盼開啟協商（路透日內瓦/巴黎15日電）歐洲聯盟今天表示，關於美國政府補助波音公司（Boeing）爭議已獲重大勝利，希望此案能開啟協商大門，允許歐洲政府持續協助空中巴士（Airbus）研發新飛機。



2名美國熟悉內情人士指出，調查小組發現波音獲得美國聯邦等補助款，不過補助金額遠不如歐洲對手所暗示。

他們說，世界貿易組織（WTO）發現波音補助款高達50億美元，包含原先就敲定的20億。

消息人士說，其餘30億美元，主要與提供給美國國家航空暨太空總署（NASA）的款項有關。

不過歐盟消息人士反稱，關於波音不公平獲得的240億美元聯邦、州政府和地方補助款爭議案，歐盟可謂大獲全勝。

另1名歐洲官員透露，重點不在於補助款是50億還是150億。

「我們的解讀是，這對歐洲是場意義重大的勝利，波音長年來自稱是上市公司，遵守市場規範，沒有違反世貿原則。」

這份只發佈給歐盟和美國官員的報告，明年中才可望公開。波音股價今天小跌，收在62.73美元。

波音辯稱，華府補助的任何款項，遠不如空巴獲得的補助金額，波音為此也曾要求世貿裁決。中央社（翻譯）

文章來源: 路透

江丙坤：儘快展開設經合會協商

（中央社記者康世人上海17日電）陸委會已授權海基會啟動後續兩岸協商，海基會董事長江丙坤今天在參觀完世博台灣館後表示，只要台北準備就緒，就可展開設立經合會協商。



陸委會15日宣佈授權海基會就兩岸經濟合作架構（ECFA）後續協商和兩岸經濟合作委員會（簡稱經合會）等事宜和海協會協商；而中國大陸國務院台灣事務辦公室主任王毅16日也呼籲，兩岸應該及時成立兩岸經合會，為ECFA後續執行與磋商創造條件。

江丙坤下午在參觀完世博台灣館後告訴中央社，只要台北準備就緒，就可展開協商。

有報導指出，兩岸兩會預計於9月底前，由兩會副首長層級帶隊協商經合會運作方式，協商地點可望在大陸。

對此，江丙坤說，這些都還需要聯繫。

海基會副秘書長馬紹章也在台北表示，已收到陸委會授權，正在加速內部公文作業。而對於兩會何時、何地展開經合會相關協商，馬紹章說，目前都還未決定，但會儘快進行。

江丙坤率領的海基會董監事訪問團昨天抵達上海，今天到世博園區參觀，上午參觀中國館、義大利館，下午則參觀台灣館、澳洲館。

江丙坤下午1時許時，由外貿協會董事長王志剛、大陸國台辦副主任鄭立中等人陪同，參觀台灣館720度全天幕劇場、在點燈水台許願，也在城市廣場品嚐台灣茶、觀賞古樂演奏、電音三太子舞蹈和茶藝老師示範茶道，對台灣館留下深刻印象。

在點燈水台上，江丙坤、鄭立中和王志剛分別許下「永保安康」、「心想事成」和「兩岸和平」的心願。990917

文章來源: 中央社

李亞飛：兩岸互信基礎在於「九二共識」

由旺報主辦的「兩岸和平創富論壇」今天(11日)在台北舉行，海協會副會長李亞飛應邀來台出席。李亞飛在致詞時表示，現在是60年來兩岸關係發展最好的時期，是一個不斷深化的黃金時期，雙方能以合作取代對抗，根本原因在於雙方有互信基礎，也就是反對台獨的「九二共識」這個政治基礎。



海協會副會長李亞飛11日應邀出席「兩岸和平創富論壇」，以「後ECFA兩岸民間交流大步前行」為題發表演講，他先細數兩岸目前的交流狀態，包括旅遊市場、金融交流、司法互助與經貿往來，特別是ECFA簽署後，「兩岸同胞大交流局面已經形成」；同時，他也提到第六次江陳會將討論的醫藥衛生合作，並表示文化教育領域未來會是兩岸協商的重要議題。

另一方面，李亞飛還特別在演講中談到「九二共識」，並認為這是兩岸能已合作取代對抗的「政治基礎」。李亞飛說：『(原音)兩岸之所以能夠以合作取代對抗、已理解消弭紛爭，取得今天這樣的成績，根本的原因是雙方有了互信的基礎。所謂互信基礎，就是08年以來，雙方共同維護的反對台獨、堅持九二共識這個政治基礎；也就是說，這是1992年我們海協會與台灣海基會達成的，各自以口頭的方式表述海峽兩岸均堅持一個中國原則的共識，這就是九二共識，有了這個共識做基礎，才有了今天兩岸的互信，才有了今天的發展。正是因為在這個政治互信的基礎上，兩岸雙方才能夠擱置爭議、才能夠求同存異，妥善處理一系列敏感的問題，保持雙方良性互動的氛圍。』

今天出席論壇的還有國民黨榮譽主席連戰，連戰則是強調兩岸要珍惜目前的狀態，並期許兩岸間的合作交流能壯大台灣、布局全球。

文章來源: 央廣

新莊副都心搶手 住宅地標價新高

（中央社記者黃旭昇台北縣25日電）台北縣政府今天標售新莊副都心24筆住宅區土地，在多項公共工程等優勢下，創下每坪約新台幣 159萬元的新高。北縣府說，未來還將釋出副都心商業區土地，可望再創新高。



台北縣政府指出，自 4日起上網公告標售新莊副都心內24筆住宅區土地，總面積約0.85公頃，共吸引高達379封標單競標。

北縣府今天開標，結果24筆土地標售一空，脫標率達100%，標售總價約34億元，為底價的2.42倍。標售情況熱烈，預期將帶動新莊地區繁榮。

中央銀行理監事會議昨天決議升息半碼，同時將對包括台北市全區及台北縣新莊市等10縣轄市房屋新辦貸款，採取最高只能貸7 成等措施。

不過，台北縣政府今天標售的24筆住宅區土地，全部出清，未受到央行的措施影響。

台北縣地政局長方銘記晚間表示，其中標價最高的土地，每平方公尺48.1萬元，換算每坪約 159萬元，創下北縣標售住宅區土地的最高。這些土地都是位於新莊市思源路與中原路附近的住宅區土地。

地政局重劃科長周晉平說，標售新板橋車站特定區時，曾經有每坪 160萬元的價格，但那是商業區土地。這次新莊副都心的標價，確實是創下住宅區新高。

方銘記分析，幾筆高標價土地比起最低的每坪約70餘萬元，相差1 倍，主要是因位於角地、得標人欲合併使用等因素，才會創下競標效果。

周晉平說，得標的除有宏盛、永鼎、宏璟、程茂等4 家建商外，其餘都是個人得標。各種不同的得標價，依據土地完整度、需求性與坪數大小，各有不同身價。

方銘記表示，今天的標價是合理的，主要因素是政府施以土地改良，交通區位較佳－聯外交通路網包括中山高、特二號、台一線快速道路、機場捷運線、捷運環狀線、捷運新莊線。

另外，在區位交通上可以快速連結至即將開發台北港及桃園航空城，加上行政院中央合署辦公大樓將落腳、中港大排清溪計畫等重大公共工程，都為住宅區土地標價創造有利條件。

方銘記說，北縣府將擇期釋出新莊副都心商業區土地，因商業區的容積率高、商業使用強度高，預期土地標價還會比今天的標案更創新高。990625

文章來源: 中央社

挑對代償 10萬卡債省6千

工商時報【記者楊筱筠／台北報導】



目前僅存的餘額代償商品，包括中信銀、花旗銀、大眾銀、北富銀與台新銀，方案大致有三種，一種是一率到底、一種是利率前低後高，一種則是固定償還金額，而總費用年百分率則下降到9.88％。

台新銀行表示，如果還款計畫超過1年以上，建議可以選擇一率到底方案；但若12個月內就還得完、又希望能平均分償每個月固定金額，則可選擇固定償還金額方案。至於利率前低後高、或是0利率方案，則適合已有一筆資金可先償還債務。

花旗銀則是推出5種方案。包括6期7.99％與12期7.99％，每期手續費為299元；6期免循環信用利息，但每期手續費499元；7.99％一率到底，每期手續費為399元；10.99％一率到底。代償金額則至少要1萬元。

至於大眾銀的餘額代償方式則有3種，前2種方案除了帳管費不同，一個為連續12個月帳管費399元、一個為撥款金額3.99％外，其餘利率皆相同，都主打第1到第6個月為0％，但第7個月到第18個月為14.99％，第19個月到結清為止為20％，

大眾銀第3種方案，手續費同樣為連續18個月帳管費399元，利率則是第1到第6個月4.99％，但第7個月到第12個月利率為10.99％，第13個月到第18個月利率為14.99％，第19個月到結清為止為20％，若同樣代償10萬元、他行信用卡循環利息20％，大眾銀最多可省下6,010元。

台新銀則有3種方案可選擇，分別是一率到底、一率同享以及分期輕鬆償。一率到底是主打利率8.88％，12期手續費各為388元；一率同享則是主打6期0利率，手續費各為488元；分期輕鬆償則是利率12.88％，手續費收取方式是代償金額乘0.35％。

文章來源: 中時

房市年底自住進場 10月全國買賣移轉平均增幅8．8%

內政部今（30）日公布全國買賣移轉棟數，10月全國買賣移轉棟數較9月增加2729棟，增幅8.8%，就主要城市表現來看，以高雄縣增加幅度最大，達17.5%，其次為新竹市的15.6%，僅新竹縣與台中縣微幅下滑，房仲業者分析，央行打房效應隨時間遞減，加上年底結婚、換屋等自住需求進場，以及長線佈局高總價商用不動產的買盤入市，都帶動一波買氣。



住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從10月市場走勢看來，全國買賣盤已經趨穩，較上月成長8.8%，其中高縣增加幅度最大，高達17.5%，其次為新竹市的15.6%，台中市排名第3，成長11.5%，雖然未達7月水準，但在市場第4季自住買盤陸續進場下，整體第4季買氣樂觀不少。

就產品結構面而言，徐佳馨指出，高總價、投資型的產品，如店面、都更話題住宅表現亮麗，市場不時有天價成交個案，而中低總價產品在年底也頗受歡迎，顯見在高資產客戶積極進行佈局的同時，自住者也開始陸續進場。

徐佳馨也指出，五都選舉已告落幕，市場的不預期因素又再減少，加上都更獎勵以及500萬青年優惠貸款的加持，預料將掀起另一波買氣，特別是青年優惠貸款，由於適用單身族群，將讓低總價的中小坪數產品買氣加溫。

文章來源: NOWnews

彭淮南應邀撰文 國際資本移動管理

　　中央銀行6日發布新聞稿指出，在2010年國際貨幣基金與世界銀行年會前夕，國際知名的TheBanker雜誌邀請央行總裁彭淮南，以「國際資本移動管理」為主題撰文發表意見，並將全文刊登於本(2010)年9月份發行的TheBanker雜誌。



　　彭淮南在文中指出，國際間資本的移動，如果以長期直接投資的方式進行，資金接受國與移出國皆可受惠。但短期資本移動卻有高度波動的本質，大量的資本湧入使一國經濟過熱，並促使該國實質匯率高估，股票與不動產市場也隨之產生投機泡沫現象，一旦經濟與金融情勢惡化，資本立即外流，對經濟金融體系造成嚴重的後果。

　　面對國際資本流入，中央銀行可針對金融機構特定業務，採取限制措施，以抑制投機性資金的需求。彭淮南舉例說明，台灣、南韓、新加坡及香港皆針對與房地產有關的貸款業務，採行選擇性信用管理措施。

　　另外，促使匯率因應資本移動而調整，也是一個方法。但對於資本可自由移動的小型開放經濟而言，此政策會造成匯率大幅波動，不利於本國經濟。比較好的政策為使名目匯率具有彈性，保持動態穩定，並使得實質匯率與經濟基本面一致，以切斷投機客投機誘因，降低資本移動的衝擊。此外，各國應保有適當的外匯存底水準。

　　彭淮南指出，各國可採行資本移動管理，以抑制短期國際資本流量。例如，巴西於2009年針對購買巴西當地債券及股票的外資課稅2%、南韓於2010年6月宣布本國與外商銀行持有遠期外匯(包括外匯衍生性商品、無本金遠期外匯與換匯)部位，分別不得超過資本額的50%與250%，以抑制資本移動並降低韓元波動幅度。印尼則是於同月宣布一系列措施以穩定金融，其中包括廢除資產負債表上外匯部位淨額20%的限制。

　　彭淮南表示，目前登記境外外國機構投資人帳戶的外資逾1萬家，帳戶內有資產者6千餘家，其中20餘家進出頻繁，其匯出入金額占全體外資匯出入金額的比率高達40%。由於外資資金大幅進出，對外匯市場及新台幣匯率造成干擾。

　　彭淮南更建議，各國經濟關係更趨緊密，區域內國家應共同合作降低因國際資本移動所帶來的風險，以促進金融穩定，包括共同監控資本流量、建立金融備援制度、成立區域匯率合作機制等。

　　在監控短期資本移動方面，過去東亞國家的合作主要係著重於資訊的交流，未來亞洲新興經濟國家如能進一步共同採取實質協調行動，將有助於區域金融穩定。

文章來源: 卡優網

富士康內遷 湖南建兩廠

工商時報【記者劉馥瑜／綜合報導】



鴻海（富士康科技集團）昨日與湖南省政府簽署合作框架協議，將在湖南長沙、衡陽兩地籌建生產研發基地，並促成上中下游廠商轉移至湖南。至此，富士康在中國內陸版圖，漸趨完整。

富士康早期立足深圳、杭州、上海、昆山、北京等大陸沿海地區城市，近年來積極布局大陸中西部正在崛起的城市。根據新華社報導，富士康將在湖南長沙、衡陽兩地進行硬體製造、軟體開發、三網融合，以及新產品研發、生產、銷售等，並促成上中下游廠商轉移至湖南。

昨日富士康集團科技整合服務事業群總經理蔣浩良，以集團總裁郭台銘「授權代表」身份在合作框架協議上簽字。據悉，富士康近百萬名員工，湖南籍員工就占10萬名，富士康十分看好湖南的勞動力資源。

湖南省政府也對富士康到該省布局表現出高度的重視，將此項目列入省、市重點工程，支持富士康參與湖南省三網融合試點建設；長沙、衡陽等地官員也表示，將優化投資環境，並在土地、稅收等方面，祭出優惠政策。

富士康等台資企業近年來之所以大舉內遷，業內人士分析，除了節省人力與物流成本外，另一個主要的原因是，伴隨大陸經濟結構的轉型，沿海城市產業升級的需求迫使附加價值低的產業鏈必須內遷。

此外，中國政府近年來大力開發中西部，讓許多人才願意回流二、三線城市，代工廠毋須再困守一線城市；再者，中西部近年積極招商引資，當地政府在稅收、土地上，皆給予企業極大的政策優惠。

其實，富士康進軍湖南早有徵兆。今年9月，華夏時報從湖南省招商引資代表團處獲得獨家消息指出，富士康即將挺進湖南設廠。當時報導，8月27日晚湖南省委書記與郭台銘會見後，9月1日，主管招商引資的湖南副省長又前往深圳，再次與郭台銘協商合作一事。

文章來源: 中時

央行勸說 房貸利率不低於1．5%

（中央社記者高照芬台北8日電）中央銀行今天表示，先前邀集公股行庫主管開會，經過道德勸說後，已取得共識，不樂見金融機構推出低於1.5%的優惠房貸，包括土建融資貸款。



因大台北地區、台中及高雄部份地區的房地產價格居高不下，央行今年初以來邀集8家公股行庫主管開會，了解公股行庫對於限縮投資客房貸成數、房貸利率執行情形；目前公股行庫每兩周向央行回報房貸市場概況。

雖然央行藉由道德勸說，防止投資客炒房；不過，央行統計資料顯示，在寬鬆貨幣政策之下，房貸利率持續走低！4月五大銀行新承作房貸平均利率1.635%，較3月下跌0.005個百分點，續創新低。

央行經濟研究處分析，由於投資客退場，加上金融機構持續承作自用住宅及菁英房貸，壓低市場利率，使房貸利率維持在歷史新低的水準。

央行業務局長尤錦堂晚間接受中央社記者訪問時指出，經過道德勸說後，公股行庫已取得共識，金融機構未來不會推出低於1.5%的優惠房貸及土建融資貸款。

另外，對於國泰世華銀行因推出「類公教房貸」，利率低於1.5%，已遭央行「禁買」NCD處分；尤錦堂表示，這件事情他還要再了解一下。990608

文章來源: 中央社

國際原油需求增加 汽柴油漲0．5、0．6

　　國內油價才連2週調降，不過受到經濟景氣樂觀、美國原油庫存減少的影響，國際原油價格勁揚，連帶使得國內油價大漲。中油今(18)天宣布，自明(19)日零時起，國內汽油每公升調漲0.5元，而柴油漲0.6元，等於吃掉了上週的降幅。



　　國內油價經調整後，92無鉛汽油每公升28.7元，95無鉛汽油29.4元，98無鉛汽油30.9元，而超級柴油每公升則是26.3元。有加油需求的民眾，午夜前記得把油箱加滿，以50公升油箱的小客車計算，就可少付25元。

　　由於近期國際油價跌深反彈，加上國際貨幣基金(IMF)調高全球經濟成長預測，激勵投資人對市場景氣感到樂觀，而且美元持續走軟，美國原油庫存減少，也促使原油價格上漲。

　　市場分析師認為，隨著歐債風暴逐漸走出陰霾，而新興市場用油需求增加，預期一直到明(2011)年，全球原油需求量都將穩定成長。

　　中油指出，依據浮動油價調整機制作業原則，本週調價指標7D3B週均價為每桶73.87美元，較前週每桶71.58美元，上漲2.29美元，依公式計算，漲幅為2.62%，因此，汽、柴油每公升分別調漲0.5元、0.6元。

　　台塑石化則是在稍晚宣布，受到部份美國企業第二季獲利表現良好，以及國際能源總署(IEA)預估明年石油需求增加等因素激勵，本週原油價格持續向上揚升。因此自7月19日凌晨1點起，汽油調漲0.5元/公升、柴油調漲0.6元/公升。

　　雖然，本週油價調升，開車族還是可以利用各信用卡的好康，到全國加油站、台亞加油站或是台灣優力加油，享有汽油折價1.7~2.1元的優惠。

文章來源: 卡優網

台銀合庫下週一升息，一年期定存固定利率升破1%

包括台銀、土銀及合庫等多家銀行都宣布，下週一開始調升各天期存款利率。以台銀為例，定存的升幅在零點零三到零點一二五個百分點之間，調升之後，一年期定存「固定利率」升破百分之一，來到百分之一點零二五；另外，和房貸利率有關的一年期定儲「機動利率」，調升零點零六個百分點，換算每貸款一百萬，每個月將增加四十八元的利息支出，每年增加將近六百元，蝸牛族最快下個月起就會感受到利息負擔增加。　　（張雅惠報導）



　　央行升息半碼，零點一二五個百分點，銀行通常不會足額反映。以台銀為例，下週一起，調升各天期存款利率，暫時不調和放款有關的基準利率，存款的升幅在零點零三到零點一二五個百分點之間。

　　在升息的趨勢下，存款人會希望存款機動計息，隨時嚐到升息的甜頭，但這會增加銀行資金調度的難度和資金成本，台銀希望資金可以放在定存的固定計息、方便管理，這次固定利率的升幅，普遍大於機動利率的升幅；由於市場資金還是很多，五百萬元以上的大額存款利率升幅，則是小於一般存款。調升之後，台銀一年期定存固定利率突破百分之一的大關，來到百分之一點零二五。

　　另外，不少銀行指數型房貸利率當中的指標利率，是以台銀等大型銀行一年期定儲機動利率為基準，下個月或者下一個季就會開始反映調高。台銀的一年期定儲機動利率這次調高零點零六個百分點，如果指標利率剛好增加零點零六個百分點，每一百萬元貸款，每個月的利息負擔會增加四十八元，等於多付一頓早餐錢，一年利息增加五百七十六元；如果有八百萬元房貸，每月利息增加四百元，一年增加四千八百元。

文章來源: 中廣

台北花博精采加溫 刷卡送紅利、門票

　　台北花博正式營運一週後，頗受各方好評，企業相關配合方案也陸續增加，像是華南銀行、第一銀行都有信用卡相關活動，民眾除了可以享受票價折扣、紅利加倍，還可免費兌換門票，一同徜徉花海裡。



　　雖然經歷許多批評及質疑，但台北花博首週依舊吸引破10萬人次，一掃先前的種種陰霾，再加上各縣市及台北市各行政區，也都將陸續輪流有半價購票優惠，更進一步帶動花博熱潮。

　　而華南銀行正舉辦的「花現精采」活動，就是結合台北花博，提供卡友可享住宿優待，只要入住180家以上的特約旅館，包括三德大飯店、六福皇宮、台北君悅飯店、兄弟大飯店等，都有專屬好康，而且刷卡消費金額一律紅利點數三倍送。

　　華南銀行表示，這項活動非常適合外縣市的民眾，北上來參觀花博時，可以多安排幾天行程四處遊玩，甚至多花幾天慢慢欣賞四大園區。如果需要租車代步，配合格上租車刷卡最高還有75折。

　　另外，第一銀行信用卡卡友即日起完成登錄後，到雄獅、可樂、東南、燦星、鳳凰、桂冠、易飛網、易遊網等旅行社，單筆刷卡消費滿三萬元，就可獲得花博一日入場券一張。

　　不僅銀行業者推出優惠外，中華電信也專為花博打造「花漾專車」，本週末也要啟航亮相，將免費載送民眾直達圓山園區。車內透過全台最快速的無線寬頻網路4G-LTE的技術，提供即時花博現場連線互動，等於還沒入園，就能搶先感受到熱鬧氣氛。

　　中華電信指出，這台專車有「5感花體驗」，包括視覺、嗅覺、味覺、聽覺及觸覺，除了化身花天使的車掌小姐會為乘客詳細介紹園區資訊，車上廣播傳來悅耳鳥叫聲之外，也能聞得到瀰漫在空氣中的花香，搭乘民眾還有機會獲贈限量「臺灣水龍」花香酷卡、花香餅乾等。

　　想要搭乘「花漾專車」必須先上中華電信花博官網進行預約，共有從松仁路、仁愛路出發的兩條專線，現階段只有每週六、日發車，每日各有6個班次，每班僅開放32個名額。

文章來源: 卡優網

北京權威人士：大陸能讓的都讓了

中國時報【王銘義／北京報導】



「兩岸經濟合作架構協議」（ＥＣＦＡ）工作商談已基本完成，兩岸對早收清單的項目究竟誰讓利多，或誰獲利多，爭議不斷！據瞭解兩岸商談的北京權威人士昨天透露，在ＥＣＦＡ談判過程，大陸已盡了最大努力，能讓的都讓了。

據透露，有關機械電子方面的早收清單，目前大陸已同意一五○項以上，其中包含有工具機，金額滿足率超過九成；在化工方面，大陸已同意一百項以上，項目滿足率近七成，金額滿足率也接近五成，達到六○億美元左右。

同時，在與台灣中小企業關係密切的紡織、輕工產品方面，無論是項目數還是金額數，大陸對台灣的要價滿足率都達到八成以上。

在農產品方面，據透露，大陸方面還主動提出了十八項台灣農產品納入早收清單。

至於汽車及配件產品，據權威人士透露，大陸已同意卅項以上，項目滿足率超過五成，而金額滿足率更高達九十八．五％。大陸方面認為，ＥＣＦＡ協商總的原則還是要互惠互利，目前這個結果台灣方面應該滿意了。

權威人士並說，早收清單僅僅是第一步，這次未能納入的產品完全可以在六個月之內啟動的後續商談中陸續解決。大陸確實對東盟的某些石化產品降了稅，但是經過了從二○○二年到二○一○年的八年過渡。對兩岸經濟關係，我們應持樂觀態度。

對台灣有人提到整車出口問題，相關人士認為，台灣目前並沒有向大陸「整車出口」，兩岸專家在商談時也沒有談論到「整車出口」項目，如做出承諾不是變成「空頭支票」了嗎。

這位權威人士並強調，在兩岸商談ＥＣＦＡ協議時，大陸已經盡可能地照顧到台灣的弱勢產業，但台灣也不能要求大陸對台灣的強勢產業都要全部照顧，或要求相關措施都要一步到位。

他同時表示，ＥＣＦＡ協議的早收清單只是第一步，並非從此關門，其他未列入清單的產品，雙方在後續商談時仍將繼續討論，如石化業，目前如要求大陸全部接受都納入清單確有困難。

權威人士並強調，大陸與東盟在簽署自由貿易協定（ＦＴＡ）時，早收清單項目只占東盟對大陸出口總額一．八％，而目前大陸在ＥＣＦＡ承諾提供給台灣的早收清單項目，已占台灣對大陸出口總額的一五％。

文章來源: 中時

六次江陳會 海基會：1214在上海舉行預備性磋商

海基會今（9）日表示，經過兩岸兩會商定，海基會副董事長高孔廉預定於12月14日在上海與海協會鄭立中常務副會長舉行第六次江陳會談預備性磋商。



海基會指出，根據兩會日前工作性商談的共識，雙方同意第六次江陳會談將於12月下旬於台北舉行。

海基會說，為期儘早確定會談議題與相關事宜，兩會商定14日在上海舉行預備性磋商，就「兩岸醫藥衛生合作協議」文本內容和「兩岸投資保障協議」的後續磋商進行確認與商談；同時，也針對此次在台北舉行之第六次江陳會談的實質議程安排與各項準備工作進行細部意見交換。

海基會指出，參加這次上海預備性磋商之我方協商代表，除海基會人員外，包括陸委會、衛生署及經濟部等相關議題主管機關官員代表。

文章來源: NOWnews